MiHoYoは上海徐匯に研究開発本部の建設を計画している可能性がある。上海市計画自然管理局が今週発表した文書によると、上海世傑科技有限公司は徐匯区紅美街のxh215-02A区画を10億7,720万元で正式に取得した。 Tianyancha は、Shanghai Shijie Technology Co., Ltd. が MiHoYo の完全子会社であることを示しています。



3年連続で毎年33億の税金を納める

MiHoYoが取得した土地は、上海地下鉄9号線漕河涇駅から約300メートル離れた漕河涇開発区の中核エリアに位置する。土地利用は50年間の期限付き科学研究・設計用地である。国有建設用地使用権の上場譲渡の譲渡人は上海徐匯区計画天然資源局であり、許可されている業種は情報技術産業である。


事前契約書によると、この土地はイノベーションと起業家精神の要素を集めた包括的な国際イノベーションコミュニティの構築に焦点を当て、元石産業とデジタルエンターテインメントの大手企業の本社を導入することが明らかになっている。、「イノベーションの源泉エンジン、産業経済の高地、オープンな開発ハブ、人文主義的な都市モデル、ガバナンスの実践例」の作成に努め、「双極駆動、東西循環、南北連結」の発展パターンを形成し、「メタバース」産業ポジショニングを実装するために宇宙キャリアをさらに増加させます。

譲渡文書によると、土地の地上建築面積は約9万8000平方メートルで、1平方メートル当たり約1万1000元に相当する。地図からもわかるように、この土地は地下鉄9号線漕河涇駅から約300メートルの距離にあります。漕河涇の一等地であるため、MiHoYoがこの価格で土地を獲得するには条件も満たす必要があります。


関連文書によると、土地内の企業の売上収益は年間15億9,998万3,400元以上、税収総額は年間33億3,323万4,000元以上、税額原単位は年間1平方メートル当たり18万7,214.91元以上でなければならない。上記データはグループの2023年から2025年までの3年間の平均基準です。課税基準に達するのは2026年以降となり、地区産業局と別途交渉する必要があります。

つまり、MiHoYoがこの土地を獲得したい場合、2023年から2025年までの3年連続で支払う年間納税額が約33億元に達することを確保する必要がある。

事前契約書には、地上の本館が研究開発本部の建物であることも示されている。MiHoYoは土地取得後、土地引き渡し後12か月以内に着工し、土地引き渡し後60か月以内に竣工する必要がある。

「着工時期は未定」

21日、『科捜班日報』の記者がこの地を現地に訪れた。この土地は周囲で唯一の空き地です。周囲はオフィスビルを中心とした建物に囲まれています。現場では、この土地は現在柵で囲まれており、警備員が1人だけであることがわかります。内部は雑草が生い茂っており、まだ工事の気配はない。


警備事務所の職員は「科捜班日報」の記者に対し、今年３月からこの場所を警備員として引き継いでいると語った。ここでの建設がいつ始まるかについてはまだニュースがありません。


ゲーム『原神』の人気もあり、ここ数年、MiHoYoの売上高、利益は急成長する一方、チーム規模も急速に拡大しました。公式データによると、MiHoYo の従業員総数は 5,000 人に達しました。

記者の理解によると、上海では、楓林科学技術園区にあるMiHoYo本社に十分なスペースがなくなり、同社のプロジェクトチームは現在、漕河涇開発区の複数の建物に分散しているという。

MiHoYo自体は徐匯発祥なので、新しい研究開発本部が徐匯に置かれるのも不思議ではない。新天地から宜山路を東に3キロほど歩くと、現在のMiHoYo本社がある。


MiHoYoの新本社がある徐匯区から判断すると、この地域はゲーム産業の発展も支えてきた地域でもあります。漕河涇は、上海で最初に建設される元バース特色ある工業団地の「元荘未来」元翔産業イノベーションパークがここに位置し、元翔産業基金もここに設立されている。

上海国有資産監督管理委員会が発表したデータによると、宜山路沿いの漕河涇開発区には現在、上海のゲーム企業と産業生産額の約60％が集まっている。当初は地下鉄9号線沿いに上海のデジタルエンターテインメント産業の中核地帯を形成しており、約150社の有力ゲーム会社が集まっている。

「科創版日報」の記者によると、テンセント、ネットイース、バイトダンス、クアイショウ、リリス、イーグルホーン、ディエジ、ヨウズドットコムなど、多くの大手ゲーム企業やゲーム会社がここに集まっているという。

3 人のチームから 5,000 人を擁する世界的に有名な企業に成長した MiHoYo は、明らかに新たな発展段階に入っています。最新の公開データによると、2022年のMiHoYoの主な事業収益は273億4000万元、純利益は161億4500万元だった。 2022年末までに純資産は374億200万元に達した。

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