ドバイの国有不動産開発会社ナキールPJSCは、パーム・ジェベル・アリで価格1,800万ディルハム（約490万米ドル）からの計画外ヴィラの販売開始を発表した。パーム ジェベル アリは埋め立てられた人工島です。ドバイ・メディア・オフィスによると、島には80のホテルとリゾートが建設され、110キロメートル（68.351マイル）の海岸線が追加される予定だという。このプロジェクトには、高級住宅やアパートメントが含まれ、最大 35,000 戸の住宅が建設される予定です。公共施設の約3分の1に再生可能エネルギーを活用する。
注: ジェベル アリ パーム アイランドのコンセプト マップ
販売可能なプロジェクトの最初のバッチには、5〜7ベッドルームの一戸建てヴィラが含まれており、価格は1,800万ディルハム（約490万米ドル）からで、最も高価なユニットは3,100万ディルハム（約844万米ドル）に達します。購入者は最初に20％の保証金を支払う必要があり、残りの60％は建設中に、20％は引き渡し時に支払う必要があります。
ナキール氏は 2003 年に計画を提案し、埋め立て工事のほとんどは 15 年前に完了しました。しかし、2008年の世界金融危機の影響でこのプロジェクトは2009年に中止され、事前に購入していた何百人もの購入者が途方に暮れ、一部の投資家は購入した物件をナキールの他の物件と交換し、一部の投資家は返金を受けた。
今年6月、UAEの副大統領兼首相であるモハメッド・ビン・ラシッド・アル・マクトゥームは、ドバイ2040都市マスタープランを反映したパーム・ジェベル・アリの新しいマスタープランを承認した。
開発者の説明によると、現在開始されている利用可能なヴィラプロジェクトの最初のバッチは、主に4つの「ヤシの葉」（葉）で構成されており、コーラルヴィラとビーチヴィラが特徴で、それぞれ8つの異なるスタイルから選択できます。
このプロジェクトに先立ち、ドバイは2001年に着工した人工島「パーム・ジュメイラ」を立ち上げ、世界最大級の土地改造プロジェクトとして大きな成功を収めた。現在、ドバイで販売されている最も高価なヴィラと最も高価なアパートメントはパーム・ジュメイラにあります。
しかし、完成後、ジェベル アリ パーム アイランドには 7 つの島と 16 枚の「ヤシの葉」があり、面積は 13.4 平方キロメートル、パーム ジュメイラの 2 倍になります。総延長 91 キロメートルの海岸線と 3 つの入り口。
注: パーム ジェベル アリとパーム ジュメイラの位置 出典: Google マップ
ナキールは、2009年から2010年のドバイの不動産暴落を受けて政府が160億ドル規模の救済計画を開始した後、2011年に政府に接収された。
パーム ジェベル アリ プロジェクトの復活は、ドバイの不動産市場の回復と時を同じくしています。ドバイの不動産市場は、政府の開放政策のおかげで 2021 年初めに回復し始め、不動産価格と家賃が高騰しました。
昨年11月、ナキールは数多くの新たなウォーターフロントプロジェクト建設計画のおかげで170億ディルハム（約46億3000万米ドル）の融資を受けた。